Арестованное имущество остается недоступным для сдачи в аренду, продажи или передачи в дар до тех пор, пока запрет не будет снят. Если налагается запрет на сделки с недвижимостью, это фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
С начала сентября 2023 года введена новая форма выписки из ЕГРН, которая указывает на все ограничения прав владельца. Таким образом, проверив эту выписку, можно узнать, был ли снят арест с имущества.
Несмотря на арест, владелец имущества может сохранить возможность его использования, но не всегда. Распоряжение имуществом и его использование – это разные процессы.
Уведомление об аресте присылается по почте. Получив его, владелец должен разобраться, какое имущество было арестовано. Он может обратиться в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) по месту открытия исполнительного производства, чтобы узнать подробности.
Арест может быть либо законным, либо незаконным. Незаконным считается арест, наложенный без наличия задолженности у владельца или по другим формальным ошибкам. Если у вас нет задолженности, но ваше имущество было арестовано, вам следует написать жалобу на действия судебного пристава, который наложил арест, в территориальное управление ФССП.
После погашения долга суд или судебный пристав информируют Росреестр о погашении задолженности, и арест снимается. Это обычно происходит в течение трех рабочих дней.
Для снятия ареста с недвижимости Росреестр делает соответствующую запись в ЕГРН. Обычно аресты снимаются в течение пяти рабочих дней после получения Росреестром постановления судебного пристава о снятии ареста.
В некоторых случаях снятие арестов может занять больше времени по разным причинам. В этом случае должник должен предоставить документы, подтверждающие погашение долга, и отправить заявление о снятии ареста в Росреестр. Заявление можно также подать через МФЦ или сайт Госуслуг.
Если ваше заявление о снятии ареста игнорируется судебным приставом более 10 дней, вы можете обжаловать это решение самостоятельно. Для этого нужно подать жалобу на судебного пристава-исполнителя начальнику отдела судебных приставов или через суд.
Наша команда готова предоставить вам свои профессиональные услуги в решении вопроса снятия арестов. Мы обладаем большим опытом в этой области и следуем последним изменениям в судебной практике, что позволяет нам найти оптимальное решение вашей проблемы с минимальными для вас негативными последствиями.
Необходимо отметить, что процесс снятия арестов является сложным и требует обширных знаний в области взыскания долгов и судебной практики. Обращаясь к нам, вы сможете получить всю необходимую помощь и поддержку, чтобы защитить свои права и интересы.
Мы готовы провести качественный анализ вашей ситуации, составить все необходимые документы и подать жалобу на судебного пристава-исполнителя. В случае игнорирования вашего заявления или вынесения отказа в удовлетворении требований, мы сможем оспорить это решение через суд.
Обратившись к нам, вы сможете добиться снятия арестов с вашего имущества и защитить свои права и интересы. Мы будем работать на вас и гарантируем вам качественное и профессиональное обслуживание.
