Реализация имущества – это комплекс мер, направленных на удовлетворение требований кредиторов должника. Она осуществляется путем продажи имущества на торгах. Реализацию можно провести либо на основании решения суда, либо во внесудебном порядке, если есть соответствующее соглашение между сторонами.

В случае, если должником является физическое лицо, то судебный пристав-исполнитель обязан также осуществить розыск имущества супруга должника, в том числе бывшего супруга.

Супруги имеют право общей совместной собственности на всё имущество, нажитое в зарегистрированном браке (статьи 33, 34 СК РФ).

Режим совместной собственности означает, что супруги имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

Часто к нам приходят клиенты и рассказывают, что им сказал пристав о том, что имущества нет и арестовывать у должника нечего, при этом, после ознакомления с делом исполнительного производства, становится очевидным, что пристав не совершал никаких действий по поиску имущества должника, а именно: не запрашивал сведения о сделках с имуществом за последние 10 лет, не запрашивал копии договоров на основании которых должник избавился от имущества, при этом такие сделки могут быть оспорены, как сделки совершенные с целью уйти от обязательств перед взыскателем в последствии чего на такое имущество можно наложить арест, как до оспаривания сделки, так и после ее оспаривания. Более того, часто выясняется, что судебный пристав-исполнитель на устанавливал и не искал супруга должника и не устанавливал имущество должника, нажитое с должником в браке.

При осуществлении своих обязанностей судебный пристав исполнитель обязан совершить определенные действия, направленные на исполнение решения:

1. Направить запросы в налоговую инспекцию для установления счетов, вкладов и депозитах должника, в том числе получить сведения о наличии открытого должником банковской яцейки или аккредетива.
2. Наложить арест на счета, вклады, депозиты, банковскую ячейку, в том числе на аккредетив
3. Направить запросы в регистрирующее органы об имущества должника (ГИБДД, Россреестр, ГИМЧ МЧС итд, в том числе получить информацию об отчуждении имущества должником за последние 10 лет с получением копий документов, на основании которых должник совершил отчуждение имущества
4. Получить выписки из банков по счетам должника с целью возможных оспариваний необоснованных списаний денежных средств или денежных переводов третьим лицам.
5. Запросить сведения о зарегистрированных за должников юридических лицах, в том числе о юридических лицах, являющихся дочерними по отношению к должнику.
6. Провести осмотр помещения должника с описью имущества, находящегося в таком помещении с целью его дальнейшей продажи.

Указанный перечень далеко не полный, и в каждом конкретном случае он может быть дополнен или изменен.

Согласно статье 87 ФЗ 229, судебный пристав-исполнитель после установления имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. Это должно произойти в течение десяти дней со дня вынесения постановления об оценке имущества. Поставленное имущество далее передается специализированной организации, которая обязана принять его в течение десяти дней и осуществить реализацию. Передача имущества происходит по акту приема-передачи.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю. До продажи судебный пристав-исполнитель обязан наложить арест на имущество с запретом регистрационных действий.

Если речь идет о предмете залога, реализация может происходить на основании решения суда или внесудебно, если есть соглашение между сторонами.

Зачастую судебные приставы не справляются с возложенными на них задачами по ряду причин, среди которых:

1.Недостаточная укомплектованность кадрами: на одного сотрудника приходится слишком много исполнительных производств, что не позволяет справиться с возложенной на него нагрузкой (в среднем 3700 дел на одного судебного пристава).

2.Высокая текучесть кадров: часто бывает так, что одно исполнительное производство заводит один судебный пристав, а через месяц его передают второму.

3.Низкая квалификация судебных приставов. Из-за низкой заработной платы талантливые люди не соглашаются выполнять ответственную работу.

4.Низкая зарплата и отсутствие стимула к качественному выполнению работы. Должники платят в ФССП исполнительский сбор за взыскание задолженности, который не является премией судебным приставам, а весь идет в федеральный бюджет.

К сожалению, все клиенты с кем мы проводим встречи разочаровались и утратили веру через исполнительное производство вернуть свое, но это не так!

На стороне каждого взыскателя имеется прекрасный инструмент в виде государственной машины, которую нужно заставить работать. Не стоит отчаиваться и считать, что долг взыскать никак нельзя, взыскать можно! Судебные приставы-исполнители обычные должностные лица и важно понять, что это не они руководят вами или своими действиями, вы руководите ими.

У взыскателя имеется огромный потенциал и работающий механизм взыскания долга и именно приставы-исполнители по закону подчиняются вашим законным требования – это их обязанность.

Мы помогаем людям более 15 лет защищать свои права, помогаем взыскивать долги и помогаем взять руководство исполнительным производством в свои руки, ведь никто не будет ничего делать за вас, если вы сами не начнете руководить процессом самостоятельно.

Как показывает практика, в исполнительном производстве, если спустить все на самотек – о долге можно забыть, именно поэтому мы создали проект помощи именно в рамках исполнительного производства, доверяя нам вы можете быть уверены, что долг будет взыскан, а вы сможете не только наказать должника, но и вернуть свое!